Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από τις αλλαγές σε αντικειμενικές και ΕΝΦΙΑ

Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν από τις αλλαγές σε αντικειμενικές και ΕΝΦΙΑ
-Διαφήμιση-
vamvaki prasino skouliki

Διεύρυνση του πρώτου και του τρίτου κλιμακίου φόρου, από τα 500 στα 550 ευρώ και από τα 1000 στα 1050 ευρώ αντίστοιχα αλλά και αύξηση του αφορολόγητου ορίου για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 στα 250.000 ευρώ προβλέπει το «πακέτο» των αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Ήδη, όπως έγινε γνωστό από το υπουργείο Οικονομικών, υπογράφηκε και στάλθηκε για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η σχετική υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης ενώ έως αύριο, Τετάρτη 13 Ιουνίου θα κατατεθεί προς ψήφιση και η τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ ώστε- όπως σημειώνει το υπουργείο- το συνολικό ποσό βεβαίωσης του ΕΝΦΙΑ να παραμείνει σταθερό. Υπενθυμίζεται ότι η εναρμόνιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές των ακινήτων αποτελούσε υποχρέωση που απορρέει από το δεύτερο μνημόνιο του 2012.

-Διαφήμιση-

Η συνολική εικόνα, σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

   * Σε 2.122 μειώθηκαν

   * Σε 4.302 έμειναν σταθερές

   * Σε 3.792 αυξήθηκαν

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018.

Σύμφωνα με αυτήν:

   * Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.

   * Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.

   * Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.

   * Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.

   * Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί τον Σεπτέμβριο.

(Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ)

-Διαφήμιση-
Delegate